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2011年3月份购买了常熟华东食品城的商铺,按合约是在7月底交房。但实际交房是在10月1日。按买卖时签订的合同,说如超过60日,买房可以终止合同。卖方需退还买房支付的费用及补偿。 请问下,以上这样的情况,我可以终止这份合约。退掉这套商铺吗?谢谢! 如果可以可通过什么途径?
房产纠纷
2011-10-22 17:42:21
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律师解答共有6条
你好!我做过和很多你这样的案子,一般是这样处理:
因为你已经接手了,你不可以再接触合同,但你任可以向对方主张违约责任。
很多人不懂法律、没有经验,导致打输官司,而且在网上也说不清楚,建议面谈,我们这类的案子做的很多,能帮你争取到最有利的结果。
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2011.10.21 12:43:03 解答
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你现在不可以终止合同了,因为你已经接收了房屋,视为你同意变更合同了。
刘忠斌律师
2011.10.20 21:19:26 解答
按双方合同约定 处理.
邢伟华律师
2011.10.21 08:02:42 解答
卖方交房时你没有提出异议,已经接收房屋,不能再退房。
胡琦律师
2011.10.21 09:22:33 解答
从你的叙述来看,可以追究对方的违约责任。是否可以解除合同,要全面分析你们的合同,以及交房的过程和相关手续情况才可以确定。
何政斌律师
2011.10.21 23:06:03 解答
按照合同约定可以的,建议具体咨询,一般通过书面通知开发商,协商不成的可以去法院诉讼
黄建兵律师
2011.10.22 17:42:21 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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