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我于10年底购买了一集体房产，该房产证由于是集体房产，房产证还未办下。当时合同约定，留2万元等房产证办下等我们过户后再付。现卖房方想叫我们把这2万元给付了，我们说合同有约定且房产证未拿到手，所以拒付。卖房方以只是一纸合同可以撕悔为威胁，一定要我们在未拿到房产证未过户的情况下付清2万元。请问我们当时的合同是否有效？如若撕悔，我们打官司是否处于优势？

房产纠纷

2011-10-20 11:12:48

你们的合同已经生效。如果对方撕毁，你方合同文本还是存在的。所以你方打官司是处于优势的。
你好，该合同是有效的
您好该合同合法有效
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