你好律师，我想问个关于房屋交易终止的问题，问题1；我和地产中介签订了买卖合同，合同的名字就是mm地产经纪有限公司买卖合同；这合同有法律效力吗？问题2；我当时看房子的时候中介方让我看的房子不是我现在要卖的房子，但是他一直说房东没有拿钥匙给他让我看的是另外一套房子户型和我要买的是一样的只是楼层不同，就这样他就约房东来了结果我付了2万的定金签了我上面说的那昆明mm地产经纪有限公司买卖合同，后面看了房子有一些小问题我不想要了。还签订了个关于中介费用的合同说在这个月28号前去和房东到公证处去办理定金公正合同然后房东把钥匙给我后就要付他们中介费，如果我现在终止交易我还需要付中介费吗？我交的定金按照法律还可以拿回来吗？
合同纠纷
2011-10-19 17:36:37
共有4位律师解答
-
因为你终止合同属于违约的行为，需要支付中介费，很难要回定金。
-
双方签订的房屋买卖合同有效，你违约不要房屋就要承担违约责任，交付定金一方无权收回定金。如果房屋最终没有成交，你不用交中介费。
-
这要看你中止交易的理由是否充分并符合法律规定，否则，你要承担违约责任－－也就是定金不退，同时就中介费按合同约定承担违约金。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
