您好，我和我爱人在11年10月12日预定了一套价值870万的别墅，因为我们家庭房产数量已经有4套，因此我们当是用我爱人公司的名义买的，房子是没有贷款的分期付款。我爱人是公司法人，但是预定当天我们没有带公司公章，开发商让我爱人签他的名字付了20万的预付款并签署了认购书，约定1星期内拿公章补办手续。20万预定金其中有10万是用个人的银行卡刷付的，他们需要我办理一个带支付的手续，但是因为是以公司名义买的，我带支付也要有公司公章就没有办成，也要求后补。第二天，我们算了一下资金状况，发现现金流难以支撑后续的房款支付，遂提出退房，开发商拒绝退换预定金，这种情况我们该怎么办？谢谢
房产纠纷
2011-10-18 22:38:10
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如果你的认购书上没有写“定金”两字，就可以退还。具体你们要认真研读下所有签字的书面的东西。
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像这种情况你可能构成违约，需承担违约责任。
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退换定金的可能性很小
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