本人在11年8月份租了某商场的一件商铺，商场管理说10月份正是开业（因为说新商场，开始租的人少），结果，到了现在10月中旬了，我们商场有两三百间商铺，租出去的就是寥寥可数，只有几十件，这样一来严重的影响到我们的正常使用商场给我们带来的人流量，但是我们现在管理费等等，都是全部交齐的，现在真的一天别说赚钱了，连管理费都要贴钱，那租金更就要贴钱交的，那么久以来，商场管理很多不完善的，也导致商场现在没有租出去（商场位置是广州市非常出名的购物中心）而现在看商场管理好像也没有什么积极处理事情（我个人认为），请问，我能以商场没有像承诺的正式开业而不交管理费或者租金吗？或者商场有多少店面租出去，我们以这个数据的百分比来交这个租金和管理费，可以吗？一个那么大的商场都没有招租慢，只有寥寥可数的几家，根本就没有买家来购买东西，导致我们无法经营，不知道我们要怎么样处理呢？期待你的回复，我能拿回押金吗？我们商场很多人都不想做了，有一些更说连押金都不能就走了，现在真的是天天贴钱做生意呀...期待你的回复
民事相关
2011-10-12 16:52:26
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律师解答共有3条
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首先，可以协商降低租金或管理费等。然后，商场有没有什么书面承诺；最后，就是根据协议以及实际情况，提前解除合同，要求返还款项。如有需要，欢迎来电。
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按照租赁协议的约定处理。
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你好，需要结合租赁合同约定内容具体分析采取何种可行性方案，欢迎来电或来所咨询
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