我准备把房卖给一客户并收了订金，但又不想卖了，我想把订金退还给买方，但买方不同意，并要求补偿。我现在想咨询他的要求合理合法吗？
其它综合
2011-10-13 14:08:40
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如果写的是定金，那么你得双倍返还，如果是订金，可以不按照定金法则处理。但如果你们之间若签订了房屋买卖合同，那就按照约定的违约责任向对方赔偿。
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1、你的违约行为是否对对方造成损失？
2、定金是要双倍返还的，现在要甄别你收的订金是否适用定金法则。 -
你好，不知你们之间签订合同没，如果没签，而且收取的只是订金而不是定金（有条子）那么退订金就可以了，如果签订了合同那么就要根据合同约定的违约金赔偿的，没约定那么如果给对方造成损失了那么是要赔偿损失的，建议还是尽量跟对方协商解决。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障；而细节更是关系我们的切身利益。如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你在我律师主页详细留言或来电咨询，我将为你详细解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
