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朋友有两套房产，他借钱以第二套房产证和土地证作抵押并且打欠条，请问这个具有法律效应吗？

债权债务

2011-10-12 09:27:34

欠条具有法律效力，但是房产抵押必须办理抵押登记才能生效，所有只是抵押房产证和土地证是不能产生房产抵押的法律效力的。
你好，房产抵押必须办理抵押登记才能生效，欠条具有法律效力。
如果已经办理抵押登记的话，有效
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