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房屋登记双妻双方名字，丈夫单方把房产证作抵押，并写了借条，向别人借钱，但其妻子并不同意，这具有法律效力吗？

债权债务

2009-09-25 08:53:51

你好！回答如下：真正的不动产抵押是需要办理登记的，只是把房产证交给贷款人抵押写个借条，不但抵押未生效而且也不存在抵押合同，只是一种自然人间借贷。
如未办理好抵押登记，则该抵押无效。
我国法律规定，房产抵押是以登记为生效要件的，未经女方同意，也未办理抵押登记，借款人对房子不享有抵押权。
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