法律咨询
我跟朋友于去年8月在中介处租房一套,月租金4800,后来续租了房子。合同约定房租季付,提前一月支付。本月初该交房租了,但我们因某些原因未能按时支付房租,延后了6天。中介以超出合同交款期限为由说要终止合同。如果不想终止,中介就要求我们按照合同上约定的月租金的200%支付违约金。我们认为我们并非完全违反合同,只是逾期交付房租而非终止合同。如果不交将终止合同,然后让我们在5天之内搬走?这我需要怎么办?
合同纠纷
2011-10-14 20:52:39
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有8条
建议协商解决,协商不成可以起诉。建议委托律师为您提供专业帮助,能最高效地获得您应得的合法利益。
欢迎来电咨询,竭诚为您提供专业服务,如有需要,可以面谈。
徐卫东律师
2011.10.11 11:23:07 解答
咨询我
你好,具体要看合同约定的内容,建议委托律师当面咨询
平台特邀律师
推荐
2011.10.11 06:43:10 解答
咨询我
1、不知租赁合同条款原文如何表述的,若确约定逾期支付租金,出租方即可解除合同,那么出租方就依约有权提出解除合同。如除此条款外,还有可补缴租金的条款但需要承担违约责任的文字表示,您就可依据该条款补缴租金。
2、是中介的转租房子?还是中介居间介绍的房子?要弄清楚真实的出租方,若是中介居间介绍的房子,您应找业主协商。
3、中介索要200%的违约金毫无法律依据,可向建委、消协投诉。
追问:
他们9号还给了我们一个催款通知,上面很清楚的写着金额和日期,说三日之内交钱,我们已收到单子就立马去缴纳房租,他们不收,然后昨天我们去协商,我吧对话都录音了。他们要我们以每天滞纳金480元
我不同意。后来有改口说5天1000元滞纳金。我们还是不同意,我们打算以500元和解,他们不同意
陈学增律师
2011.10.11 07:44:05 解答
要看 合同
赵江涛律师
2011.10.11 08:57:17 解答
违约金过高。
王同林律师
2011.10.11 09:33:15 解答
您好!要看合同是怎样约定的,按照合同履行。
田野律师
2011.10.11 09:59:01 解答
中介收取你的租金后,不能解除租赁合同,因为你拖延6天交租没有导致合同不能履行,你们可协商处理,协商不成,可起诉
林军律师
2011.10.11 17:36:32 解答
对不起,我刚看到您新的问题补充,您可将现场状况拍照,持合同、录音到建委、消协投诉,定胜。
陈学增律师
2011.10.14 20:52:39 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
中介逾期收取高额违约金
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
车贷逾期收取高额费用合理吗
债权债务
沈书培律师已解答
获取解答 >
借款乱收高额服务费 导致现在逾期不想还 现在又有高额的逾期费 请问现在该怎么办
合同纠纷
刘哲律师已解答
获取解答 >
借了网贷高额收取手续费服务费,如今逾期高额的逾期费用应该怎么办
债权债务
陈奇斌律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
中介逾期收取高额违约金
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
提前解除合同付违约金吗
合同纠纷
2765
车贷逾期收取高额费用合理吗
沈书培律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
中介逾期收取高额违约金
马上提问
3456
位律师在线解答中...
物业费收取标准
合同纠纷
11835
借款乱收高额服务费 导致现在逾期不想还 现在又有高额的逾期费 请问现在该怎么办
刘哲律师已解答
继续咨询 >
逾期付款违约金的计算
违约金
43330
借了网贷高额收取手续费服务费,如今逾期高额的逾期费用应该怎么办
陈奇斌律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
逾期付款时的违约金计算
违约金
3002
中介收取了高额的中介费该怎么办
窦娟律师已解答
继续咨询 >
车代逾期扣车收高额违约金
都燕果律师已解答
继续咨询 >
逾期违约金
违约金
22383
还有疑问?推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
中介是否有权收取违约金。
童小明律师已解答
继续咨询 >
逾期违约金
违约金
2468
违约金的收取
刘广义律师已解答
继续咨询 >
逾期违约金
违约金
30754
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
中介索要逾期滞纳金
邢伟华律师已解答
继续咨询 >
中介所收取服务费
张仁东律师已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
东城区律师
东城区找律师
北京合同纠纷律师
北京合同违约纠纷律师
北京合同审查律师
北京借款合同律师
北京买卖合同律师
北京租赁合同律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师