大家好！请问以下情况的房产应如何处理？我尽量说得详细一些。 2010年3月，夫妻双方在合肥瑶海区购买了一套100平米的3居室，价值78万。 当时是首付两成约18万，首付部分女方加出资15万，男方家出资3万。其余60万全部是商业贷款，分30年还清。贷款人为男方一人，女方没有贷款。 现双方于2010年7月办理了离婚手续，当时在离婚协议上写道：房产归女方所有，女方将男方出资首付部分（3万元）退还男方，贷款由女方进行偿还。这份离婚协议盖有婚姻登记机构的公章。 但现在觉得这样做太不合适了，想要把贷款进行转移，即不想再与男方有任何瓜葛。因为仍旧是男方贷款的话，房产证上是不能去掉其名字的。 请问一下：贷款转移可行吗？如不可行，只有一种方式即在拿到房产证将此房卖掉，但这样一来夜长梦多，更加麻烦，烦请大家帮我解答一下！十分感谢！
房产纠纷
2011-10-09 15:50:21
共有3位律师解答
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1、可先办理贷款人变更，贷款银行一般会要求进行公证，费用为房产评估价的2%。
2、贷款变更后，可以办理房屋产权过户手续。 -
建议及时到房管局办理办更
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1、是否可以转要与银行协商
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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