你好，我租了一个房子，现在自己已经有住了地方了。与房东签订的是一年的合同，先只有5个月，准备下个月提前解约，合同上明确说需赔偿一个月违约金，但是他的房子出现了裂缝，开裂，且和房东老公看房的时候价钱是1300一个月，后来签订合同的那天突然变成了1400一个月，这是明显的欺诈行为，合同上明确注明的电器也不是在指定的时间内送到，请问如果我要提前解约，是否需要赔付违约金？
房产纠纷
2011-10-10 16:12:28
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你好：根据合同约定的承担违约责任，但出租方也存在一定的过错，如需帮助请来电详询或带合同到所当面咨询律师
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如果没有按照合同约定要承担违约金
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按照合同的约定来处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
