我04年在天津84万买的146平米商住房，土地性质为划拨，两证合一。现在想出手，听说要补办土地证，税费高达交易额160万的30%，50多万，再加上交易税，共需缴纳70-80万税费，房子还怎么卖？我当初是按市价买的房，“划拨”土地的利润是开发商吸收走了，现在要消费者承担土地税，这是什么道理？请问是否如此？
损害赔偿
2011-09-27 10:16:49
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土地出让金没有那么高，建议咨询房管部门
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需要补齐土地使用费。
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