买房交易前一天，产权人之一死亡，其丈夫女儿需要通过继承继续交易，但作为买方，因产权人死亡，不想继续购房。请问在其丈夫女儿办完继承，办出新的产证后，需要和我重签合同吗？我可以拒绝继续交易吗？需要承担违约责任吗？
房产纠纷
2011-09-26 14:10:49
共有8位律师解答
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根据法律规定，合同履行完毕之前当事人死亡的，应由其继承人明示是否愿意继承债权债务。愿意的，应当继续履行。不愿意的，可以解除合同。因此不需要重签合同，你应该根据对方的意思表示来确定是否可以解除合同或承担违约责任。
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要承担违约的责任
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继承人愿意继续履行合同的话，你也应当继续，否则你违约，需要承担违约责任。
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