您好，我想咨询一个事情。我爸结婚后在老家申请了一套宅基地，并我爸出资我爷出力建好。农村建房审批表上申请人是我爸，家庭成员是爷爷奶奶二叔三叔我妈我爸6个人。过了2年，爷爷自己去派出所把我爸的户口分开了，让我爸妈单过。过了几年我爸在镇子上买了一套房子写上我妈名字。去年我爸去世，留有遗言说把镇子上的房子还有村里爸爸结婚后申请到的宅子都给我。爷爷去年底把我妈和我告到法院，说我们霸占我爸遗产，要求继承我爸镇子上的房子的一半，并且说老家房屋当时属于6人的集体财产，户主是爷爷，爷爷还健在所以我无权继承。我想问一下我该如何主张自己在老家宅子上的权利呢？农村分户口不是要我爸拥有独立宅基地才给分么？那么当时我爸作为申请人并出资并在农村建好的宅子在分开户口后可以属于我爸个人财产么？是否可以按照我爸的遗嘱来分配？ 爷爷老家还有半亩地的老宅子空在哪，没人住。
房产纠纷
2011-09-20 12:30:22
共有1位律师解答
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1、老房子的产权证写的是谁的名字？如果是你父亲，那么作为婚后财产你母亲有老房子一半的产权，剩下的一半是你和你母亲还有爷爷奶奶平分。如果不是你父亲，那么你无权讨论房子的归属。如果没有房产证，那么只能象爷爷说的，共同财产。你无权过问。2、宅基地是要分户后才能够分到的，你父亲当时申请的时候，还没有分户，该宅基地使用权属于当时的全体家庭成员。3、关键看房产证的名字。4、如果房产证是你父亲的名字，自然按照遗嘱来分配。如果不是，另当别论。在这里说了半天，都不知道房产证是否有你父亲的名字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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