律师您好：谢谢您的回复。 我还想再确认一下，当时交2万定金时没说是定金，售楼小姐是说是诚意金，如果 买房了会变成首付的一部分，也没有签订《定金合同》。现在我们已交的首付15万，和维修基金4000都能要回吗？ 谢谢！ 我刚看了一下地产商的《认购指南》说如买方未能办妥按揭的，卖方有权解除该认购书，并有权不退还认购者所付定金。卖方有权这样做吗？因为当时售楼小姐说按揭办不下来的话可以退还定金的。我没仔细去看《指南》
民事相关
2011-09-20 11:55:34
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如果是因为国家政策调整导致买方要求退房，可以要求退回已付款项
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