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我今年3月份在中介处购买了二手房，当时房屋还未交付，合同注明10月31日办理过户手续，现在9月底，房产证办出来了，但是土地证尚未办出，说土地证得房产证办出后180个工作日才能办出，这样就无法在10月31日前办理过户，请问当时的这份购房合同还有效吗存在违约问题吗

房产纠纷

2011-09-20 19:51:41

合同有效，是否存在违约，要看合同的具体约定。
购房合同有效，是否存在违约情形视情况而定。
合同有效。具体看合同的约定。
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