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购房合同上的名字是父亲，（还没有办房产证）但父亲丧失民事行为能力，母亲在世时将此房出租用于父亲医疗费（2009年2月-2010年2月），母亲突然去世（2009年4月），租期还没到，长女，次女继续母亲对此房的同样做法（有购房合同原件），将租金用于照顾父亲。长子无业，一生吃老，赶走租客，强行占有此房，并在无任何正式文件下，将房屋出租，租金也没有支付父亲的医疗费。我的问题是：因父亲丧失民事行为能力，他如何能保护他自己的权益？

继承

2011-09-20 10:59:45

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律师解答共有9条

确定老人的监护人，然后由监护人代为行使老人的权利。
如果母亲没有遗嘱，由配偶、父母、子女共同继承房产中属于母亲的份额。因该房没有产权证，只能作为一种财产权利进行分割。

赵璇律师

2011.09.20 08:42:37 解答
您好，您可以起诉处理。长子做法不合法。如有需要请来电详谈。

徐卫东律师

2011.09.20 10:35:49 解答

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为其确定监护人，由其监护人代为行使你父亲的权利。有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。配偶，子女，父母为第一法定顺序继承人

付新港律师

2011.09.20 09:02:14 解答
父亲丧失民事行为能力后应当申请法院宣告，并确定监护人。

中国诉讼仲裁律师网北京首席律师为您解答，欢迎来电或来所咨询。

邹伙发律师

2011.09.20 09:05:33 解答
您好！建议您起诉到法院，要求判定您父亲是无民事行为能力并指定监护人。监护人有权维护您父亲的权益。其长子的做法显然侵害了您父亲的权益，可以要求对方退还房子，赔偿相应的损失并支付赡养费

田野律师

2011.09.20 09:12:34 解答
可以确定你父亲的监护人，详细可以电话联系。

张万成律师

2011.09.20 09:41:15 解答
可以确定你父亲的监护人
还是聘请律师代理稳妥；

赵江涛律师

2011.09.20 09:56:23 解答
你好!
可以为他设定监护人,由监护人代他维权!

祝永根律师

2011.09.20 10:42:19 解答
您好！您们申请要求法院宣告父亲丧事民事行为能力，并指定监护人。在此期间，积极搜寻证据以证明长子不具备监护条件，而争得老人的监护权。一旦获得老人的监护权，您们可以为其利益监督管理其财产。

周信律师

2011.09.20 10:59:45 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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