房屋出售合同 兹有甲方在常山县（老园小区XXXX），建筑面积为(68.8)平方米的房屋出售给乙方，产权证号为（没填）括号里的都是手工写的。 一，上述房屋经乙方(这里打印错误，手工将乙改成甲)认可同意以360000元（大写）出售给乙方，过户费及税及甲方承担，评估费由乙方承担 二，甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。 三房款在甲乙双方签字合同生效之日(即2011年9月4日),由乙方以现金方式付200000(大写)给甲方。其余部份160000元（大写）在两月内(即2011年11月2前)一次性付清，房款全部付清后，甲方交付房产证等手续。 四，甲方应在交付房产时，确保该房产应无任何担保，抵押，无欠账，如电话费，水电费，有线电视收视费等。 五，本全同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 六，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以物签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七本合同一式2份，甲乙方各执1份。 现在原房东，说房产证实际面积只有61平方，当时我交钱的时候没看到房产证。请问这个我能否维权？
房产纠纷
2011-09-18 18:05:09
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