我买房时在中介那签了份购房合同，房东没有土地使用证。当时质疑了两证不全这个问题，但是中介和房东都坚定地说可以办土地使用证，在他们轰炸式的劝说下，我就只在合同的补充协议栏写上了，房东需协助我办理土地使用证，办不下来按合同约定赔付。然后我一个不小心就签了字。但是今天去国土局问，工作人员说必须要找到原始的房主，才能办理土地使用证。现在的房东也是在2001年才把房子买过来的，一直没办过。现在中介说我要是不按合同规定在9月8日前去办理房产过户并交房款，就算违约。还不能撤销这份合同，更改合同，不然也算违约。请问大家这份合同是合法的吗？现在看起来没有哪一条是对买方有利的，全是对中介和卖方（也就是房东）有利的。我该怎么办呢？是要赔中介和房东近两万元了吗？办不到土地使用证的房子我不太敢买。现在房东要起诉我违约，该怎么办麻烦指点一下，法律上的东西我不是很懂
合同纠纷
2011-09-16 22:24:20
共有2位律师解答
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要全面看过合同才好判定合同的效力以及是否能够撤销。
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你可以向法院起诉以办理办理土地使用权证过户手续为由要求撤销合同，要求中介及房东承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
