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一共有人擅自出租共同共有房产,未经全体共有人的同意,是否他所签租房合同无效。是否可以通过诉讼解决。 适用《物权法》共同共有的权利的行使不分份额、完全平等,即所有共有人对整个共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有物的处分特别是重大处分,必须经全体共有人的同意。谢谢
房产纠纷
2011-09-18 00:19:51
共有5位律师解答
必须经全体共有人的同意才能出租,若需帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
需要其他产权人同意.
要处分的话要经过共同所有人的一致同意
未经其他共有人同意的,合同无效。
可以诉讼解决,但是该共有人需要赔偿承租人的损失。
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