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我朋友因购一单位二手房,签订合同,付定金2万元 ,定在3个月内理过户手续 ,而期间因朋友遗失了身份证而不能办法过户 ,而朋友与甲方商议说身份证遗失在补办当中 ,对方也同意把过户时间往后。但没有重新再签订。而甲方因有些用钱,我朋友再付3万元给对甲方,但是昨天甲方说我朋友违约,说定金与后付那3万元没退还?请问我朋友是否违约,因那3万是在合同满后再付甲方的
合同纠纷
2011-09-19 16:34:29
共有3位律师解答
不算违约,有证据证明双方协商延期过户的,是对合同的补充约定。卖方的说法没有道理的,你们可以要求继续履行合同,如果卖方不履行的,属于违约,你们可以要求双倍返还定金。最好是委托律师发律师函过去,确认事实。
你好,不构成违约。你方可要求对方继续履行合同。
你朋友没有违约,可要求卖方继续履行合同。
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