父亲去世,留下一套住房,房屋所有权人是父亲名字.有2子一女3个成年孩子,大儿子和2女儿已结婚生子.母亲与女儿签了协议,将整套房子卖给女儿.后母亲也去世了.但房屋所有人还是父亲名字.过了段时间,买房的女儿听说需要有所有子女的签字才行,就在不知道什么时候找了大儿子和另外的不知什么人补充了签字证明(可确定这两个人当时不在场).这样3个子女就都签字了.请问律师,这个协议有效吗?如果无效能追究他们的法律责任吗?期待解答

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