各位专家好。我家的问题有点复杂，情况是这样的：我父亲于十几年前就因病过世了，他是到我母亲家入赘的（我母亲没有兄弟，姐妹四人，她是老大），也就是上门女婿。我们家的房子是他们婚后十来年自食其力建的（老的没有出一分钱，邻居都知道），因我母亲是在家招婿，按农村的风俗外公外婆和我们一起生活。现在我的姨娘们说房子应该有他们的，对吗？我家的房子房产证是我父亲的名字，请问需要过户或者继承什么的吗？如果我家房子拆迁或者买卖，我外公外婆和姨娘有份吗？对了，我是独生子女，如果我母亲放弃继承权，房子可以过户到我的名下吗？当时相关证明都开了，问了镇上土管所和房管所的工作人员，他们说我除了我母亲和我，其他人没有资格继承。过户很麻烦的。
继承
2011-09-16 22:18:42
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首先这房子是你父亲和你母亲的共同财产 享有继承权的人是你父亲和母亲的子女、你母亲、你父亲的亲生父母或者是养父母 继承后可以不过户 但是问题是当相关继承人产生纠纷时 你母亲可能会单独把房子卖掉 房子如果拆迁或者买卖 你外公外婆和姨娘没有份 你母亲放弃继承权 那么房子一半是你母亲的 其余一半由你和你父亲的母亲父亲均分 你想要得到房子的产权 需要征得你母亲和你爷爷奶奶的同意 过户其实是不麻烦的 只是需要相关的手续
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一、房屋产权证是房屋所有权的有效证据。你父去世前如果没有遗嘱，你和母亲则可法定继承。
二、你母亲如果放弃继承，还自愿将自已所有的房屋所有权赠与给你。你才方可办理过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
