我跟老公结婚快一年了，在结婚前老公买了房子，首付20万是他父母出的，婚后我们两个人还贷款，房子上是老公的名字，房产证还没拿。问题一：老公想把房子赠与我，可最近几年还不想办房产证，我们俩私底下写了一个房屋赠与协议书，没经过公正有没有法律效力啊？是不是只要他后悔了什么时候都可以把房子要回去啊？赠给我的房子离婚时算不算我们的共同财产啊？
婚姻家庭
2011-09-15 00:47:27
共有6位律师解答
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你好。如协议中无“协议公证后发生法律效力”的约定，不经公证不会影响协议书的法律效力。
签订赠与协议签订订后即成立，因为未办理过户手续，赠与协议成立但并未生效，你老公随时可以撤销赠与。
从当前的法律规定来看，你老公的房子不能认定为你们的共同财产，属于他婚前个人财产。 -
到律师事务所办理手续即可保障房产属于你个人享有。
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你好：房子属于你老公的个人财产，协议一般是有效的，房子没办理过户登记手续他是可以随时撤销赠与的
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