法律咨询
几年前我老公公在我们镇上签了一块土地使用协议,当是也没有正规的去法律部门咨询,草签了一分合同和找了几个公正人(就是村里的几个老乡),但是最近这个户主现在不想在让我们租下去了,合同的内容大意就是我们在这块地上有长期的使用权,租金是每一年3000元,前十年一次交清,以后每年一交,只允许我们走不许他们让我们般,土地随意使用,下面就是几个证人的签名,还有手印,现在我们在这建有厂房变压器设备等等,真不知道现在怎么和户主沟通这件事,急盼回复!重谢
合同纠纷
2011-09-14 16:46:31
共有2位律师解答
以下回复供你参考:
1、从“在这块地上有长期的使用权,租金是每一年3000元”的内容上看,你们之间存在的是一份租赁合同;
2、依据合同法的规定,租赁合同的期限不能超过20年,所以“长期的使用权”应予调整;
3、户主没有正当理由就解除你们之间的租赁合同的话属于违约行为。
建议委托律师协助你处理保险一些。
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