我租了一间店面47平米，是和中介签的合同，付了2500的中介费，5年不涨租合同，真房东是业委会，后来我们知道业委会给他们的合同是90/平米，中介给我们是100/平米，这排店面都被那家中介签下来了。合同是那介以个人身份和我们签的，没盖任何章，只是各自按了手印。后来90/平米中介很多租不出去，所以就把没租出的退回给业委会了。然后业委会把租金调成60/平米。我们自然就不干了，要求中介降租，中介给我们两个方案：一是一次性付27000元给他，二是每个月交3700，相当于79/平米。我现在非常纠结，因为刚租三个月，装修花了6万多。我让他20000转给我他都不肯，现在拖了十几天的店租不知道怎么办。我在想，合同是不是合法的？不然合同上4700/月，如果合同合法，他又为何要降租，另外，我好像听说中介公司以个人名义签的合同是不合法的？另外，好像如果合同存在严重的“失公平”也是不合法的，我这算不算是“失公平”？法律上有相关规定或对我们的一些保护吗？真的很郁闷！！
房产纠纷
2011-09-14 09:44:10
共有1位律师解答
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对方违约，协商不成可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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