我妈丧偶，当时有我妈外孙女户口在我妈一人产权的房内，97年我妈和外孙女一起动迁安置一套使用权房，承租人为我妈，，我外甥女在安置房里有户口至今没有居住过一天，（她结婚在夫家）妈独居脑梗后，98年将单身的我户口迁入使用权房内，我一人承担照顾母亲形成实际居住，我妈生病期间至病亡 自理的药费 护理费 丧葬费 物业费 安置房的 超安置面积补贴费，进户费 都是我出的，我外甥女在我妈生病期间没有一个电话没有出过相关房屋的一分钱，请问；现我妈去世，按照法律程序我和外甥女谁该成为此房的承租人。我外甥女说这房子是她动迁安置，房卡上有同住人栏里填有户主我外甥女名字，现在物业把我外甥女更改为承租人。我本人观点；我是我妈承租房的同住人，按照有关法律，我是第一承租人，我同时承担了我妈生前遗留下来13万的债务。原来户口本上 我已是户主。现在我想做承租人，法律会支持我能做承租人？
其它综合
2011-09-11 10:03:57
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物业这样做是不妥的，首先应该由你们俩协商，协商不成由物业指定，你应比你外甥女优先！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
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承租人更改一般情况下要同住人同意才能更改。现在物业公司指定承租人为你外甥女，如果不服，可以提起民事诉讼，但要推翻物业的指定，难度较大。
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需要同住人共同确定新户主，协商不成的，通过诉讼途径解决，你作为户主可能性很大。
详细可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
