我在老家买了套房子，91平米，3150元/平米，那么总房价是286650元.三个月前交了订金十万块（享交十万总房款减一万和优惠一个点的优惠），那么优惠下来总房价是273883.5元。签商品房买卖合同时，开发商把契税（2%=5477.67元），公共基金维修基金（1.5%=4108.2525元），抵押登记费（160元，我不知道是怎么计算的），天然气初装费（2600元，我不知道是怎么计算的），水电安装费（水280元，电680元，我不知道是怎么计算的），闭路电视初装费（260元，我不知道是怎么计算的）都算在内了。这样算下来的话，40%首付是273883.5*0.4=109553.4，再加上契税5477.67，公共维修基金4108.2525，抵押登记费160，天然气初装费2600，水电安装费960，闭路电视初装费260，我总共要交123119.32元。开发商告诉我，产权证的费用是总房款的千分之三十五，也就是273883.5*0.035=9585.9225元。可是我在网上查询的结果都是说，产权证产生的费用是由契税+公共维修基金+印花税+产权代办登记费。这么算下来的话，我感觉我好像多交了一次契税和公共维修基金。不知道到底是怎么样子的，请专家帮忙解答一下，拜谢了
损害赔偿
2011-09-09 21:43:15
共有1位律师解答
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是否多交请向房管、税收部门咨询！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
