我买了一套二手房，所交订金1000元是房主人亲自签收的，也有他本人的身份证复印件，后来由于特殊原因联系不上本人，余下的手续都是由房主人的父亲办理并收我付的买房余款10多万元。其实这房也是其父亲买给他的，在房屋产权证上也是他的名字，现在房屋产权证也交到我的手中。真实原因是此人借了朋友5万元钱，拿房屋产权证抵押给这位朋友，后这位朋友出面到中介处去卖房，然后三方在中介处处理买卖一事。如以后有纠纷，我能胜诉吗？谢谢！
房产纠纷
2011-09-08 23:52:44
共有2位律师解答
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如果房主没有签字，事后拒绝认可的话，他父亲的行为属于无权处分，是没有法律效力的。
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对方构成违约，协商不成可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
