我母亲12年前再婚，婚前男方购买了房子，但是房产证是近两年才办好，房产证上只写了男方的名字。请问：1.若双方离婚，我母亲将得到多少比例的房产;2.男方是否有权利私自更换房产证上的名字？3.男方是否有权私自出卖或者转让，过户？谢谢！
民事相关
2011-09-07 19:45:47
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该房屋属于男方的婚前个人财产，如果你母亲和该男子再婚期间，共同还了按揭，那么你母亲可以要求分割共同还按揭的那一部分。
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房产属于男方婚前个人财产
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属于婚前个人财产，如果有按揭，按揭部分为共同财产
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