您好，我想向你咨询下有关转让方面的问题。上个月16号我的托管转让以三万元（不包括房子押金1500元）转让出去。其中包括8个月的房租费及其他设施，在签订协议以后，他付了我一半的转让费，即15000元，之后我把房子腾空后他又付了10000元，理由是我的营业执照得转让给他，但我还没有完清营业执照的转让手续，剩下6500元一直拖到现在不肯付。今天，营业执照办下来了，但他告诉我，他了解到过去这个房子的租金是1500元，我给他涨到了1800元，属于欺诈行为，因此他不仅不支付剩下的6500元，还要求我退款并赔偿他的所有损失。房租涨价是房东的要求，我并不存在欺诈行为吧？另外，他现在想把这个托管再转让出去，但是还没付清我的转让费，他有资格转让吗？我该怎样保护自己的权利呢？谢谢！
合同纠纷
2011-09-09 13:18:31
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你好，协商不成可以起诉！若有任何疑问或者需要法律帮助，欢迎来电咨询！
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他属于违约，你应当立即起诉，方可阻止他再行转让。租金是双方约定好的，即使比其他的高一点点，是也合理的，不是你欺诈，是他违约了。
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