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独立商铺的外墙管理是属于物业还是业主所有！

房产纠纷

2011-09-07 19:35:57

您好，如没有除外性，例外性规定：根据现行物权法的规定，建筑物共用部分和公用设施的所有权和使用权都属于建筑物的全体业主所有。开发商与物业服务企业均无权与他人就建筑物的外立面达成使用、收益的协议，开发商亦无法保留建筑物外立面的使用权。
属于业主全部所有
属于业主所有
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张圣涛律师

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