我帮弟弟付了一万块钱定金,但是现在考虑家里的实际情况,不能要,请问这一万块钱能退吗?
签了一张商品房认购书。和一张收据。认购书上有一句是这样写:“买受人逾期签订合同或交纳应付款项超过三个工作日的,出卖人有权将房屋另行处置并不再返还买受人定金。
可是他们就是不退,说他们从来没有退过,我可以自动放弃这套房,不要那一万块钱。很急,不知道怎么办了。也没有人脉可以帮忙。
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从你的叙述中可知,双方在认购书中约定了定金条款。定金是一种惩罚性的款项,如果给付方违约,一般不予退还,如果接收方违约,要双倍返还,所以因为你现在违约,所以对方不予返还是有道理的。
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无法要求返还
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安全可以要回。
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你好,定金条款很难退还。
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协商不成可以起诉要求退还
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首先,开发商无权不退房屋。其次,定金是否返还要看开发商是否取得预售许可,如已取得,你的定金要回就有一定的难度;如无,则可要求对方返还。另外,开发商在认购书中对定金的约定是否公平,也决定着定金的返还与否。如需详询,可电话联系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。