我今年年初在北京昌平预购一套商品房,通过中介签订了购房合同并签订了网签,我严格按照合同的规定的时限交了中介费和购房首付款。但在未完成过户前,北京限购新政后我不够5年的纳税,也就是没有资格(因为按照中介的说法,要避税,撤现有网签,重新签网签,导致没有资格),也没有能力购买,于是按照合同规定,在合同时间范围内递交了,解除购买书面报告,要求卖方退还首付款,中介方也多次向卖方催退回首付款,但卖方迟迟不退,到如今已经5个多月了,请问律师我怎么才能要回我的首付款?怎么办?要打官司吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。