法律咨询

我签合同租房，合同期一年，上面写了违约金为一个月房租，交租方式为押一付三，合同上写了如果要退房，应先找着下家。住了半个多月后，我因私人原因要求退房，未找着下家，本人愿意承担违约金，要求房东将剩余房租退还，押金作为违约金赔付，房东不退，是否有法律渠道？

房产纠纷

2011-09-02 15:59:21

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

提前解除租房合同要付违约金吗

我租房子的时候签的租赁合同上只写如果中途违约，需要支付违约金

按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

租房合同违约怎么赔偿

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租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

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承租人逾期不支付租金出租人可以怎么做

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我和房东签订了三年的租赁合同，一次性支付了一年的租金和押金。

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在

广西荣楷律师事务所

违约金和利息能否同时主张

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提前退租可以要求房东退还押金吗

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你好，我和房东签订了为期一年的租赁合同，当时押一付三，因个人

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期

我不知道合同被骗，签了房屋租赁合同。已经签了一年了。合同上写

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租房如果房东要求我离开并且支付我违约金，已经预付的房租要退还

肯定要退的呀合同未到期其要求退房你先支付的房租仍是你个人财产若其不退还便是非法占有侵犯

租房合同提前退租怎么办理

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租房未使用，押金和租金能否退还

你确实已经构成违约，协商解决比较好。

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

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租房合同租赁期未开始，房东只收押金未收租金，提前解约，是否要

你说的不是很清楚，可来电详细咨询

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