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甲乙双方日前刚签定二手房买卖合同,成交价100万元。为了逃避较高的税费,采取鸳鸯合同的办法,向房产登记部门提交了一份假合同,购房日期变成了7年前签定的,这样就可以按提交的房价成交额50万元(没有提交评估报告,属自行约定的成交价)来确定缴纳税费的凭证。请问(1)房产部门因只有形式审查的权力,且有规定房产登记部门不能要求对房产进行评估。因此,是否只要程序到位,资料齐全,就应该办理相应的登记(按假合同的成交价确定税费标准)?(2)如果要办理,房产部门又如何确定提交的成交价是否合理,没有评估报告,那7年前同类同地段的房价又如何确定?(3)这种问题如何从法律上杜绝?谢谢
房产纠纷
2011-09-01 23:16:06
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律师解答共有3条
这个比较复杂,建议带上具体资料找律师当面咨询。
易明律师
2011.09.01 20:39:35 解答
需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。
高博韬律师
2011.09.01 20:20:42 解答
要看具体情况
李同红律师
2011.09.01 23:16:06 解答
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