律师你好，我是曲靖的我，买了一套房子，采用按建筑面积计价销售的，合同约定的建筑面积与产权登记面积中的建筑面积的误差比绝对值在3%以内时，按产权登记面积的建筑面积结算购房价款。 合同约定的建筑面积与产权登记面积中的建筑面积的误差比绝对值超出3%时，按曲靖市房管局测绘中心测量的建筑面积计算，房价款总金额多退少补。 请问对超出3%的面积，补房款时，只付超出3%以上的（不含3%),还是要付所有超出面积的房款。（如果：100平米的房子，到交房时是104平米。是只补1平米的房款还是要补4平米的房款。谢谢
房产纠纷
2011-08-30 20:37:41
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不超过3%的部分，按照购房合同的约定单价支付购房款，对于超过3%之外的部分，可以不用支付开发商任何费用。
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进行房屋鉴定，要求对方补偿你的损失，协商不成可以起诉解决
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按法律规定，只补3%。也就是即使房子实际测量有200平米，也只要交103平米的钱。但合同有另外约定的除外，
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