我2005年将单位分配给我的无产权职工宿舍以11万元的价格，私自转让给非本单位职工，由于本单位知情后，令我收回房屋。现在我以非房屋所有权人转让为由，请求法院判决合同无效和腾退房屋。现已开庭，现法官认为本合同无效，但认为合同条款有效，其中合同条款中，载明如一方违约，擅自收回房屋，将按市场价计算，予以对方赔偿。法官要求我按市场价赔偿被告损失，请贵律师帮助解答，
合同纠纷
2011-08-28 13:34:22
共有6位律师解答
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赔偿损失是要根据双方的过错程度,被告如明知该房是你单位分的无产权房,仍然购买,被告应自行承担一部份责任，法官不应要求你全部赔偿被告。如不明可来电详细咨询沈晶律师。
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合同无效后，你属于过错方，应该赔偿合同向对方的损失。
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合同无效，先解决争议的条款有效。双方都有过错，应双方依据过从分担损失，不应单方承担。
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