我在04年买了一套2手房，当时那一大片小区的房照都没下来，所以就在购买协议上写明了，以后在更名时卖方无偿配合更名，更名费用由买方负责，如卖方不配合造成一切损失由卖方负责，2010年10 月房照下来了，因是他的名必需由他去取，可是现在大照在他手上就是不配合办理更名过户，他说卖的太亏了，[因近几年房子已升值几倍了]，让我给他补偿，当时在协议的第4条还约定双方不锝反毁，如若反毁需付对方总房款的百分之30作为违约金陪偿，[房款12，5万元在协议签字生效后即付清了，并给我打了收条]他当时对这第4条不同意，所以就勾掉了，他现在要求执行这第4条，并说勾掉也有效，不然就不配合更名，我该咋办。
房产纠纷
2011-08-30 06:43:48
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第四条没有效力，按照原先的约定履行
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可以诉讼他，要求履行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
