在此处详细描述问题，以便获得律师最佳的回复，建议留下手机号码，我们的客服人员会免费为您推荐当地的专业律师。我于去年卖房产一套120多平方米.即签合同,收了首期房款,同时将房产交付使用.但是房产证要在今年(6月份发)9月前发放.合同约定第二次收房款交银行房贷的,没有具体日期.问题是双方(指买卖房产人)都是法盲.买方当时承诺今年的3月份存款到期还款.于是卖方在今年的3月20日左右连续几天催对方还款,交银行涂销抵押贷款.说好听的是为买家,说自私的为了自己不要承担违约责任.而买家不管这些,在卖方的多次催促下,中介安排双方在4月1日面谈了,没有记录.卖方提出还第二次楼款,时间给10日内还.几天的催促,9日买家说不给房款.4,5月份卖方再多次催促,买方不理睬,不面谈.到6月2日已告法院,说卖方领了房产证逾期不办过户. 有律师认为,由于没有文字记录,就是对方承认了面谈,卖方还是要输的,买家可要求法院在判决书内写明直接去银行涂销抵押贷款,上房管局办过户手续.是这样吗?
房产纠纷
2011-08-26 23:33:07
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