法律咨询

现在家里买了一处二手房，全款都付清了，之前签得协议是转让合同。现在家里办理过户，得知，该房土地属于集体土地，是不能转让和出售的，现在如何能让卖方退全款。

房产纠纷

2011-08-18 14:02:37

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房房产过户流程是怎样的

不能过户的房子能买卖吗？

房产是以房产证为准，如果不过户就不能拥有房屋产权

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房过户费谁出

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土地过户合同自己写吗

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房屋转让协议可以抵押吗

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二手房不能过户能买吗

能买，但为了避免将来可能的纠纷，还是等能够过户再交易吧。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房网签了可以退吗

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01:22

集体土地上所建房屋可以买卖吗

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购买不能过户的二手房

不能过户存在风险。

没房产证的二手房能不能买？

谢谢各位的回复。

二手房过户需要哪些文件

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商铺过户税费根据具体情况计算。包括交易手续费、登记费、印花税等，卖家还需考虑土地增值税和个人所得税。

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