今年3月份，我看中建材市场一门面，该门面已被人（以下简称甲方）租用但该人未与建材市场签订租赁合同。该市场管理人员（以下简称乙方）说只要我缴纳13000元就可以租下该门面，我缴纳13000元后，因种种原因乙方未与我签订租赁合同，只手写收据：收到13000元租金为一年租金签字盖公章。我拿到钥匙之后发现该门面漏水严重，遂将钥匙还给物业交由其修理。在接下来的4个月中，我一直催促其修复，直至今日仍未修缮。期间钥匙一直在物业我没有使用过门面。所以想要将这个门面退掉。现在该市场自己要拆迁重新建筑，我的门面也在拆迁范围中。但是他们只答应给我退10000元！还有3000不退。我在期间因门面质量问题没有使用过，我没有找他们要补偿，他们还有权利扣我的钱吗？他们的理由是，这3000元是作为转让费给了甲方。说甲方是一万元租的这个门面，3000是转让费。所以乙方不同意将3000元退还我。但是当时和我签订合同的是乙方，我从头到尾都没有和甲方见过面或者是商议过。对于甲方是以多少钱组的这个门面也没有告知我，或是出具相关资料，乙方有权因这个理由扣我的租金吗？
合同纠纷
2011-08-18 09:06:58
共有2位律师解答
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你没有使用门面，他们收取13000元也注明是一年的租金，不存在转让费的事，再说转让费和你无关，所以你可以要回13000元。
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你好，这个可以按照你们的合同处理的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
