父亲2004年娶了后老伴，今年患癌症情况不好。因为后老伴希望在父亲的房子居住几年，又怕孩子把房产卖了将其撵走，因此指使父亲给子女口头交代房产归子女，但是房产证由其拿着，以保证其可以放心在此房居住。因为担心今后对房产继承问题口说无凭，会出现后老伴拿房产做交易的情况，父亲又很真诚地相信后老伴不会要该处房产，不愿意立字据或者进行公证。子女担心今后房产问题会发生变故，特地咨询子女如何维护自身权益。请尊敬的律师给予专业指导和解答。
房产纠纷
2011-08-16 12:39:54
共有4位律师解答
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如果该房屋的产权有父亲的份额，那么在其去世后又没有遗嘱的情况下，后老伴有权利继承这部分财产。但即使可以继承，也不能单独处分。
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建议对房屋进行析产继承，将名字都写入产证，避免麻烦。
详细可来电咨询。 -
后找到老伴有继承的权利
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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