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去年我的房子出租给一对夫妻住,但后来他们俩不住了,转让给他的员工住,前几个月住进去4个人,房子弄了太脏了,并且我家的沙发也被搞坏了,房间里灯也搞坏了;水电费、天然气费物业费电梯费也没交。合同上还有26天就到期了,昨天找租房的人谈了一下,说水电费,天然气费用这26天的房租抵消,物业费电梯费他不交了,灯沙发帮我修,说今天搬家。请问我的物业费电梯费能要回来了,这算是谁的违约呢?
房产纠纷
2011-08-16 11:00:29
共有2位律师解答
有约定按约定处理,没有约定的,业主根据与物业公司签订的物业服务合同,向物业公司缴纳物业费。
要看你们之间签订的合同对方是否构成违约
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