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我想租个门面,但是这个门面已经被人租了,租期是到明年5月份,现在2房东想把房子转让出去,我没那多的转让费,就跟他商量以出租的形式租给我,由于他这个门面是到明年5月到期,我想租3年,就在和他签的合同上写的是三年,他也答应到时候继续从房东受伤把房子租过来然后转租给我,并在合同上说明了租给我三年,如果因为别的原因导致我房子不能租3年,就赔付违约金给我,我想问问这样的合同是否具有法律效应,能否生效,谢谢。
房产纠纷
2011-08-14 22:06:57
共有2位律师解答
您好。
与您签订租房协议的是“二房东”,他不经过房东允许转租给你是不合法的,房东可以随时收回该房屋,因此给你造成的损失,你只能向“二房东”主张赔偿。
对方构成违约可以起诉解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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