请问，我家是广州的农村，我爸租了自己生产队的一个果园来种果树，至今已经二十年了，前十年有签租赁合同，但后来续约时因生产队提供的合同太苛刻，所以之后十年未有签合同而继续租赁，每年给两千元租金，有收据，现在前生产队长未经社员同意，在下台前（2011年4月28日卸任）将我家租的果园转租给别人，请问我能得到补偿吗？
民事相关
2011-08-13 14:01:14
共有2位律师解答
-
你好，未定期的租赁合同，出租人有权随时解除合同。如果对方租给别人的决定符合法律规定的，则该行为有效，如果是生产队长私自决定的，则该行为无效。对方依法需要提前告知，给你必要的期限迁移财物，没有提前告知的，承担相应的赔偿责任。
-
不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租方解除合同应在合理期限之前通知承租人。未再合理期限之前解除合同的，赔偿损失。另外，生产队长擅自转租，合同可能无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
