我家在农村，爷爷有三儿三女，我父亲是小儿子，爷爷奶奶一直与我们同住。父母结婚时爷爷给了一幢2层楼房，他自己也一幢，因为时间长了房屋开始破损，90年的时候，我父亲将两幢房屋拆除扩基重建。92年办的产权证，户主是我父亲的名字，我是独生，写了6个人。今年我家的房屋面临动迁，协议是按人头算的，现在共8个人，拿到了360个平方。现在大伯和二伯提出要和我父亲平分爷爷奶奶的宅基地补偿款117000元和90个平方，在共同出资购买动迁房，等两老人百年后再平分。爷爷也同意了。现在两老在外租房，每月房租现由我父亲支付。 问：他们有权来分这笔宅基地补偿款和90个平方吗？ 我们有权要他们对爷爷奶奶长年居住在我家重建房屋里，做出一点补偿吗？ 如果要分，想拿到二十年应有的补偿后，再6个子女平分，共同出资购买两老人安置房，以后再按相应份额继承，这样合理吗？ 爷爷的房租该不该由我们付？ 父亲在我们不知情的情况下，在大队里和大伯二伯签订了一份协议，具体什么内容还不知道，父亲也只说了大概：老人的房屋由大伯二伯购买，我们不参与购房问题，今后也不享有该房屋处置权。这样的协议有效吗？我们能否推翻？ 谢谢！
其它综合
2011-08-13 12:50:55
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此房屋为家庭成员的共有财产，其中也有爷爷奶奶的权利。在他们在世时，可以完全按自己的意愿处理自己的财产，在生前赠与给自己的某个子女，或者决定生后由某个子女或某些子女继承，都是他们的权利。除非当年你们承担爷爷奶奶赡养义务时做过约定，由你们来继承遗产。否则的话，你父亲尽赡养义务并不建立在取得爷爷奶奶遗产的前提之下。
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