我去年年底在农村买了一处房子,在签买卖合同之前问当事人有没有房屋的合法房产,他说有,我们也就没有看,但签完合同,交了1万订金后,我们约定在一个月给第一笔房款,10万,当我给他打房款的时候,他要现金,我要通过银行转帐,结果他给我他现在女友的孩子的银行帐号,我才发觉不对,后来我就提出了要他的身份证复印件,房屋使用证的复印件,他都不给,我就说如果你不提供我就不会付款,结果他给了,我一看才知道这房屋是他女友的名字,(他们是组合家庭,且没有结婚证,)所以我就没有给第一笔款,我提出要他媳妇在原合同上再补签字,我们才给,他说要我们再加5万块才给签字(原价20万),我提出如果她不签字我就要求退订金,他们现在也不退订金,也不同意签字,我现在想要回订金,该怎么办,谢谢
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你好:
合同无效,可以要求返还定金。
如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈,以更准确的为你解答,北京孙律师。
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你好,如果是对方的过错,你可以要求返还定金。
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在买房的时候村委会让我们把户口落在他们村了才能买这房,如果这房我们不能要了,户口是不是也要迁出呢。(迁户口我们花了1万元钱)
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没看合同不好说,但房子不是他的,他属于无权处分,至少应该退还“订金”。
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可以诉讼解决
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你可以主张要求退还定金,因为对方不是产权人,无权处分此房产。
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看合同如何签订
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您好!照您的描述,对方并不是房屋的产权人,其无权处分该房产,您可以向法院起诉要求退回定金。
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对方非房屋所有人,无授权,合同是无效合同。可以要回定金。
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可以要求退还定金,如需帮助,可直接来电
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房屋权属不明确可要退订金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。