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房屋租赁,一年的合同,刚住一个月,房东说要拆迁,但是合同上是有一条“变更或解除合同:1、因不可抗力致使租凭合同不能继续履行的;2、因房屋拆迁、大修、改造等无法使用的;......”我们是否还有权利向房东要违约金。
合同纠纷
2011-08-30 20:52:04
共有4位律师解答
确因拆迁违约的,属不可抗力违约。这种情况一般免责。
您可以主张房东退还押金和租金 不能主张赔偿。
拆迁一般属于免责事由。但房东应该退给你押金及相应的租金
按违约处理
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