我每月2200元承租了一间一房一厅的房屋，从2009年3月26日开始一年，房东本身职业是房屋中介，她委托了另一中介出租给我，她和她的女儿就住在我隔壁，起初我因为房屋内设备设施的问题找过房东，她认为租金很低，非常不高兴，她的女儿趁房东进我屋维修时拿走我的一串钥匙，但我因没有确凿的证据后不了了之，但后来我知道她女儿以前有精神病史。10月9日上午，她女儿把属于我使用的洗衣机弄坏，是放在与她家公用的走廊里，还分别趁我和我的先生回来开门时袭击我们。现房东不愿意维修洗衣机，因为她女儿不同意，说你要住就住，不住另外找房子住。请问，我搬走的话房东是不是违约，是否要赔偿我。
合同纠纷
2009-10-15 08:20:58
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根据您的叙述，解答如下：
1、我国合同法规定，出租方应当提供约定的设施及条件并保障可以正常使用得以满足租赁要求。如果房屋设施有缺陷，不符合合同约定或房屋使用条件的，房东有责任进行维修等行为，否则属于违约行为。
2、在房东违约的前提下，您可以解除租赁合同。房东是否应当赔偿，要视房东是否给您造成了损害，或者看合同如何具体约定的。
以上，供参考。 -
可以与律师详询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
